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Nordkirchen: Interessantes Wohn- und Geschäftshaus mit Ladenlokal!

Objekt-Nr.: 2866
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Basisinformationen
Adresse:
59394 Nordkirchen
Nordrhein-Westfalen
Stadtteil:
Südkirchen
Preis:
Preis auf Anfrage
Wohnfläche ca.:
360 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Besondere Immobilie
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
4.76 % (inkl. MwSt.)
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Baujahr:
1981
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
gepflegt
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Endenergiebedarf:
127 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1981
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Barrierefreies Wohnen auf 150 m² in ehemaligem Ladenlokal, teilbar in zwei Einheiten in einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus im Ortskern von Südkirchen. Zwei weitere Wohnungen befinden sich im 1. und 2. OG. Die Maisonette zu 150 m² ist bezugsfertig, die kleinere zu 60 m² ist vermietet. Jährlich erzielbare Kaltmiete bei 6,- EUR / m² ca. 25920,- EUR. Das entspricht einer Mietrendite von gut 7 %! Nähere Informationen wie Grundrisse, Schnitte und Ansichten auf Anfrage.

EA in Vorbereitung!
Lage:
Südkirchen, gute Anbindung zur A1, gute Nahversorgungsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 04.07.2017
Endenergiebedarf Wärme: 127 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1981
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



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