Münster: Interessantes Haus zum fairen Preis!

Einfamilienhaus

2

ja

4,76%

65 m²

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

1

ja

ja

ja

voll unterkellert

ja

Wohngegend

1 x Garage

2012

normal

1959

12.900 €

z. Zt. noch vermietet

Granit, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis

166 kWh/(m²*a)

1999

Schön modernisiertes und gepflegtes Einfamilienhaus mit guter Raumaufteilung, so präsentiert sich dieses interessante Haus mit dem Ursprungsbaujahr 1959, welches dann 1978 kernsaniert und erweitert wurde. Im Jahr 2012 wurden dann nochmals die Bäder, die Bodenbeläge und die Garage modernisiert. Außerdem wurde die oberste Geschossdecke gedämmt und ein großes Glasbausteinelement gegen ein Isolierglasfenster getauscht, so dass die Werte des vorliegenden Energieausweises deutlich verbessert worden sind. Das Haus verfügt über drei Zimmer im Erdgeschoß und zwei geräumige Schlafräume im Dachgeschoß mit separatem Ankleideraum. Im modernen, zeitgemäßen Bad befinden sich Wanne und bodentiefe Dusche. Darüber hinaus sind ein Keller mit Sauna und Außenzugang und eine große Südterrasse vorhanden. Das Haus ist zur Zeit noch vermietet.

- Bodenbeläge: Granit und Laminat
- Heizung: Ölzentralheizung von 1999 mit Top-Werten
- Fenster: überwiegend Kunststoff/Iso-Verglasung mit Rollläden aus 1978
- Bad und Gäste-WC, Haustür , Garagendach und elektrisch betriebenes
Sektionaltor
- schöner Südgarten mit großer Terrasse

Ausgezeichnete Ortslage in Münster-Albachten, nur wenige Gehminuten bis zur Bahnstation oder den Einkaufsmöglichkeiten vor Ort.

Mietverhältnis seit April 2016, monatl. Kaltmiete 1.075 €.
Die Mieter erwägen aus beruflichen Gründen ggf. einen Umzug.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,76 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis für den Käufer fällig.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann deshalb keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Zwischenverkauf/-Vermietung und Irrtümer sind daher vorbehalten.

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