Münster: Münster-Gremmendorf: solide Wohnung zum fairen Preis!

Etagenwohnung

ja

2,97% vom beurkundeten Kaufpreis

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

Abstellraum

ja

Wohngegend

1 x Außenstellplatz

2014

normal

1970

212,97 €

7.615,80 €

Fliesen, Laminat

gepflegt

Zentralheizung

Gas

Bedarfsausweis - gültig vom 20.11.2018 bis 20.11.2028

F

169 kWh/(m²*a)

2013

Eine gute Raumaufteilung zeichnet diese Drei-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten 7-Familienhauses aus. Die Wohnung verfügt über einige nicht alltägliche Pluspunkte: z. B. einen großen, überdachten Südbalkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann und ein Bad mit Dusche, das bereits 2014 modernisiert wurde und ein Fenster hat, sowie eine Küche mit Essplatz. Zusätzlich stehen ein eigener Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Waschkeller und ein eigener Kfz-Stellplatz direkt am Haus zur Verfügung. Die Wohnung ist an ein sympathisches Rentner-Ehepaar vermietet.

Bodenbeläge: gepflegtes Buche-Laminat in den Wohnräumen und im Flur, im Bad und der Küche Fliesen.
Fenster: Kunststofffenster als Wärmeschutzverglasung werden ganz neu noch in diesem Herbst 2024 eingebaut.
großer, überdachter Südbalkon
Abstellraum im Keller
eigener Kfz-Stellplatz
Gas-Brennwert-Heizung von 2014 als Zentralheizung

Ruhige Wohnlage an Anlieger-Sackgasse.
Nahe liegende Grünanlagen und fast alle Versorgungsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Minuten auch zu Fuß zu erreichen.

Auch für den Anleger-Käufer interessant:
durch die Modernisierung aller Fenster, die die Verkäufer noch auf eigene Kosten im Herbst vornehmen, erhöht sich die derzeitige Kaltmiete um ca. 49,33 € monatlich auf dann 683,98 €. Den Mietern ist dies bereits bekannt.

2,97% inkl. Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis.

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